1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市東成区
60.6万円/㎡
前年比+21.3%
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クレールメゾン今里ヴィサージュ
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩7分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,478万円
59.6万円/㎡
2,732
3,896
5,061
6,225
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,896万円〜5,061万円
51.9万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
クレールメゾン今里ヴィサージュ
4,280万円（57.0万円/㎡）/ 8階 / 75.1㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,280万円 | 57.0万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 4,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 53.0万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 55.7万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 51.1万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 50.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,680万円 | 62.3万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 50.3万円 | 11階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,080万円 | 54.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 55.7万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 49.6万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,698万円 | 54.3万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 56.9万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,698万円 | 54.3万円 | 5階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,798万円 | 55.7万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 57.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,880万円 | 57.0万円 | 5階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 3,400万円 | 53.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | 森ノ宮シルクマンション 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅4分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/24 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/29 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 4,798万円 | 70.2万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅8分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.78㎡ | 2S | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市東成区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は大阪市東成区の平均と比較して5.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クレールメゾン今里ヴィサージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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